Combien vaut ma maison ?
Clarifier la valeur avant de vendre, rénover ou arbitrer.
Vaud · commune
Prix m2 Montreux : repères de valeur locale.
Cette page situe Montreux dans le canton de Vaud et explique pourquoi un indicateur moyen doit toujours être rapproché du type, de l'état et de l'adresse du bien.
VDVaud
Localmaison, appartement, terrain
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Pourquoi demander une estimation locale ?
Un prix au m2 est un repère. La valeur réelle dépend de l'adresse, de l'état, de la surface, du type de bien, des extérieurs, des travaux et de la demande locale.
Prix de mon appartement
Comparer le prix au m2 avec le marché local sans se limiter à une moyenne.
Vente ou succession
Obtenir un repère pour une décision familiale ou commerciale.
01Adresse et type de bien
02Surface, état, objectif
03Lecture locale
04Estimation qualifiée
Lire Montreux avec ses usages résidentiels.
Pour comparer Montreux au canton de Vaud, conservez le même type de bien et la même période. La part de résidences secondaires constitue un contexte utile lorsqu'elle est disponible, sans devenir à elle seule une mesure de valeur.
Combien de logements sont vacants à Montreux ?
Au 1er juin 2026, le taux de logements vacants de Montreux est de 1,34 % (1,13 % en 2025, en hausse), soit 213 logements vacants. Le taux dépasse 1 % : l'offre disponible est plus large que dans les marchés tendus.
Comparer avec le canton de Vaud · Classement des 26 cantons · Source : Office fédéral de la statistique.
Quelle part de propriétaires et de locataires à Montreux ?
Au 31 décembre 2023, 25,5 % des logements habités de Montreux sont occupés par leur propriétaire et 71,2 % par des locataires ou des coopérateurs.
Classement de 180 villes suisses · Source : Office fédéral de la statistique, Statistique des villes suisses.
Combien vaut une maison à Montreux ?
Il n'existe pas de prix unique : la valeur d'une maison ou d'un appartement à Montreux dépend d'abord de l'adresse précise, de la surface, de l'état, des extérieurs, de la vue et des travaux à prévoir. L'indice des prix de l'immobilier résidentiel de l'Office fédéral de la statistique décrit l'évolution des prix par type de bien et par région, pas la valeur d'un bien donné.
Pour situer votre bien, croisez une estimation comparative récente, les transactions comparables du quartier et les indicateurs locaux ci-dessous. Vous pouvez aussi consulter la page estimation immobilière de Montreux.
- Taux de logements vacants : 1,34 % (1er juin 2026)
- Logements occupés par leur propriétaire : 25,5 % (31 décembre 2023)
- Canton de rattachement : Vaud