Évolution du marché suisse
Identifier ce que mesure une série officielle et éviter les comparaisons entre périmètres différents.
Observatoire immobilier suisse
Prix m2 Suisse : indices et marché immobilier.
Suivez les indices officiels, les tendances cantonales et les données territoriales avec leur date, leur périmètre et leurs limites.
Indices officiels
6 cantons romands
Méthode transparente
Lire le marché
Comprendre un indicateur avant de le comparer.
Le site relie les indices nationaux, les données cantonales et les communes suivies. Chaque analyse rappelle la date, le périmètre et les limites de la source.
Contextes régionaux
Relier une tendance nationale à la situation des cantons romands sans inventer une donnée locale.
Sources et limites
Vérifier le millésime, le territoire, la définition et la fréquence de chaque indicateur.
Couverture éditoriale
Un parcours cohérent des indices aux territoires.
Le parcours part des sources, passe par les analyses et les cantons, puis conduit aux communes suivies pour replacer chaque indicateur dans son contexte.
| Page | Rôle | Lien |
|---|---|---|
| Observatoire | Sources officielles, périmètres et calendrier des principaux indicateurs. | Ouvrir |
| 30 analyses | Guides éditoriaux pour interpréter les indices et les données territoriales. | Ouvrir |
| 6 cantons | Pages romandes sélectionnées pour concentrer la couverture éditoriale. | Ouvrir |
| Fribourg | Zone prioritaire client avec communes et villes proches. | Ouvrir |
| Genève | Exemple de canton à forte demande immobilière. | Ouvrir |
| Estimation | Pont contextuel vers une lecture individuelle lorsque les statistiques ne suffisent plus. | Ouvrir |
Méthodologie
Repères de valeur à confirmer localement.
Les repères de valeur doivent être confirmés par une estimation locale. La base OFS sert à organiser les communes suisses; elle ne fournit pas un prix immobilier officiel par commune.
Communes OFS 2026
Base officielle utilisée pour la couverture cantonale et communale.
Repère indicatif
Un prix moyen ne remplace pas l'analyse de l'adresse, de l'état, de la surface et de la demande locale.
Sources publiques
OFS, indice immobilier et portails publics servent au cadrage, sans reprise automatique de chiffres.