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L’atelier des indicateurs · Suisse
Votre poste d’analyse immobilier.
Transformez vos observations en repères lisibles. Sept outils pour comparer, comprendre et conserver votre propre bulletin immobilier.
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Le bulletin personnel
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Ce que ces repères disent vraiment
Un indice décrit une variation pour un ensemble de biens. Il ne donne pas la valeur d’une adresse. L’IMPI de l’OFS porte sur les transactions de maisons individuelles et d’appartements en propriété ; sa méthode corrige les différences de qualité.
Vérifiez les dates, le territoire, le type de logement, la définition et la fréquence. Deux indices ramenés à 100 deviennent lisibles sur un même graphique ; cela ne rend pas leurs populations identiques.
L’absorption suppose que le rythme de vente reste constant, sans nouvelles offres. La vacance calculée ici concerne uniquement le parc saisi. Elle n’est pas présentée comme un taux officiel.
Lire la méthode de l’IMPI — Office fédéral de la statistique ↗ · Sources de l’observatoire
Ajoutez à ces repères le contexte de votre adresse, les caractéristiques du logement et votre projet.
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