Canton Genève
Prix m2 du canton de Genève : repères immobiliers.
Cette page rassemble les communes du canton et explique comment lire les indicateurs immobiliers sans confondre tendance cantonale et caractéristiques d'un bien.
45communes OFS 2026
GEcanton ciblé
CommunesOFS 2026
Lecture locale
Communes du canton Genève.
Chaque page situe une commune dans son canton et rappelle les limites d'un indicateur agrégé pour un bien individuel.
Structure administrative
Districts et communes du canton Genève.
Selon le répertoire officiel des communes (OFS, état 2026), le canton Genève compte 45 communes réparties en 1 district ou entité équivalente. Comparer un prix au m2 n'a de sens qu'entre communes de contexte comparable : centre urbain, couronne, commune rurale ou de montagne.
DistrictCant. de Genève45 communes : Aire-la-Ville, Anières, Avully, Avusy, Bardonnex, Bellevue …
Tension du marché
Logements vacants dans le canton Genève.
Au 1er juin 2026, le taux de logements vacants du canton Genève atteint 0,31 % (0,34 % en 2025, en baisse), sous le seuil de 1 % souvent associé à une pénurie. Le canton se classe 2e sur 26, du marché le plus tendu au plus détendu ; la moyenne suisse est de 0,93 %.
Voir le classement complet des 26 cantons · Source : Office fédéral de la statistique.
Comment analyser le marché immobilier du canton de Genève ?
Commencez par identifier la date, le type de bien et le niveau géographique de chaque donnée. Une tendance cantonale donne un cadre de comparaison ; elle ne décrit ni toutes les communes ni les caractéristiques d'une adresse.