Canton Vaud
Prix m2 du canton de Vaud : repères immobiliers.
Cette page rassemble les communes du canton et explique comment lire les indicateurs immobiliers sans confondre tendance cantonale et caractéristiques d'un bien.
300communes OFS 2026
VDcanton ciblé
CommunesOFS 2026
Lecture locale
Communes du canton Vaud.
Chaque page situe une commune dans son canton et rappelle les limites d'un indicateur agrégé pour un bien individuel.
Structure administrative
Districts et communes du canton Vaud.
Selon le répertoire officiel des communes (OFS, état 2026), le canton Vaud compte 300 communes réparties en 10 districts ou entités équivalentes. Comparer un prix au m2 n'a de sens qu'entre communes de contexte comparable : centre urbain, couronne, commune rurale ou de montagne.
DistrictAigle15 communes : Aigle, Bex, Chessel, Corbeyrier, Gryon, Lavey-Morcles …
DistrictBroye-Vully31 communes : Avenches, Bussy-sur-Moudon, Champtauroz, Chavannes-sur-Moudon, Chevroux, Corcelles-le-Jorat …
DistrictGros-de-Vaud36 communes : Assens, Bercher, Bettens, Bottens, Boulens, Bournens …
DistrictJura-Nord vaudois73 communes : Agiez, Arnex-sur-Orbe, Ballaigues, Baulmes, Bavois, Belmont-sur-Yverdon …
DistrictLausanne6 communes : Cheseaux-sur-Lausanne, Epalinges, Jouxtens-Mézery, Lausanne, Le Mont-sur-Lausanne, Romanel-sur-Lausanne
DistrictLavaux-Oron16 communes : Belmont-sur-Lausanne, Bourg-en-Lavaux, Chexbres, Forel (Lavaux), Jorat-Mézières, Lutry …
DistrictMorges56 communes : Aclens, Allaman, Aubonne, Ballens, Berolle, Bière …
DistrictNyon47 communes : Arnex-sur-Nyon, Arzier-Le Muids, Bassins, Begnins, Bogis-Bossey, Borex …
DistrictOuest lausannois8 communes : Bussigny, Chavannes-près-Renens, Crissier, Ecublens (VD), Prilly, Renens (VD) …
DistrictRiviera-Pays-d'Enhaut12 communes : Blonay - Saint-Légier, Chardonne, Château-d'Oex, Corseaux, Corsier-sur-Vevey, Jongny …
Tension du marché
Logements vacants dans le canton Vaud.
Au 1er juin 2026, le taux de logements vacants du canton Vaud atteint 0,87 % (0,89 % en 2025, en baisse), sous le seuil de 1 % souvent associé à une pénurie. Le canton se classe 14e sur 26, du marché le plus tendu au plus détendu ; la moyenne suisse est de 0,93 %.
Voir le classement complet des 26 cantons · Source : Office fédéral de la statistique.
Comment analyser le marché immobilier du canton de Vaud ?
Commencez par identifier la date, le type de bien et le niveau géographique de chaque donnée. Une tendance cantonale donne un cadre de comparaison ; elle ne décrit ni toutes les communes ni les caractéristiques d'une adresse.