Le minimum et le maximum
Ils concernent uniquement les observations saisies. Un point non relevé entre deux dates pourrait se situer au-delà de ces bornes.
Le temps apporte du contexte
Carnet d’observations immobilières.
Construisez une lecture documentée du marché.
Votre série personnelle
0observation complète
sur 2 saisies
sur 2 saisies
0 champ renseigné sur 10
Consignez de deux à douze observations d’une même série immobilière. Le carnet les classe par date et met leurs écarts en perspective.
Aucune donnée automatique. Aucun compte. Aucune valeur de bien calculée.
Commencer mon carnet ↓01 / Documenter
Les faits, avant la courbe.
Chaque ligne doit décrire le même territoire et la même série d’indices, dans une base commune. Évitez les adresses et les noms de tiers.
02 / Prendre du recul
Le fil de vos observations.
Les points suivent les dates réelles. Entre deux observations, les segments relient vos saisies ; ils ne décrivent pas des mesures intermédiaires.
Votre série, son tableau et ses repères apparaîtront après validation. Aucune courbe de marché n’est affichée par défaut.
03 / Conserver
Un carnet qui
vous appartient.
L’export CSV contient les observations triées et leurs sources. L’impression reprend la lecture validée et ses limites ; choisissez « Enregistrer en PDF » dans votre navigateur.
Reprendre plus tard
La sauvegarde est facultative et reste dans ce navigateur. Elle conserve vos saisies, même incomplètes, sans résultat préenregistré. Sur un appareil partagé, préférez l’export.
Savoir ce que l’on lit
La médiane
Triez les valeurs par ordre croissant : la médiane est la valeur centrale, ou la moyenne des deux centrales. Elle n’est pas pondérée par la durée entre les observations.
La variation totale
(Dernier indice ÷ premier indice − 1) × 100, selon l’ordre des dates. Ce pourcentage décrit votre série ; il ne constitue ni une prévision ni l’estimation d’un bien.
Retrouver les sources de l’observatoire · Lire la méthodologie
Les indices posent le décor.
Votre bien mérite sa propre analyse.